вложение средств, капитала в программы, проекты, предпринимательское дело, имущественные объекты, ценные бумаги.
Современный экономический словарь. – М.: Инфра-М. Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский, Е. Б. Стародубцева. 2006.

капиталовложение - один из видов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Капиталовложения могут осуществляться собственником недвижимости, арендатором, или кредитором (как правило, под залог недвижимости). В случае осуществления капиталовложений собственником (equity investment), последний, может выступать в роли пользователя (owner-user), либо в роли инвестора (owner-investor). 
Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью. – М.: О.М. Скоморохова, А.В. Угляница. 2008.

а) комплекс действий, связанных с инвестированием средств в расширение или/и совершенствование основного капитала (основных фондов) компании.

б) Инвестиционный проект как документ — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. Необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций. (Закон РФ «Об инвестиционной деятельности…»)

в) Собственно, процесс формирования относительно обособленного имущественного комплекса, выпуском которого является определенная продукция (товары или услуги). Объединяет два потока платежей: поток капиталовложений в имущественный комплекс и поток доходов от его функционирования. Результаты (эффективность) И.п. определяются сравнением  текущих (приведенных) стоимостей этих потоков.
Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. – М.: Дело. Л. И. Лопатников. 2003.